央行近日发布《2016年第三季度城镇储户问卷调查报告》（以下简称《报告》），《报告》显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”。但与之相对的，是今年中秋，广州一手楼网签成交883套，同比上升11.97%。一面抱怨着难以接受的高房价，一面忙不迭地加入抢房大军。中国的年轻人，你该选择买房还是远方？

采写：本报记者 谢中秀 

你现在就买房，是否太急了？

2015年，中原地产集团实际成交数据显示，当前楼市中，购房者主要集中在25-35岁之间，他们占所有购房者的50%以上。

与之相对的，是2015年世界GDP总量排名第一的美国，美国人首次购房年龄平均为32岁，大部分年轻人住房以租为主。一水之隔的日本，首次购房者平均年龄是38.5岁，根据日本国土交通省最新发布的《2015年度住宅市场动向调查》，调查结果显示，在日本，仅一成左右的买房者未满30岁，30-40岁之间的比例最高占超过一半。即使在台湾，一份数据透露，高房价拉升台湾民众平均购房年龄，不乏有人年逾40才买房。

在数据的对比下，不少舆论偏向于指责现在的年轻人，太着急买房，年纪轻轻就背上沉重的房贷压力，失去活力。但真的是这样吗？

广州的梁先生可能是一个值得一窥的例子。2010年，刚大学毕业的梁先生只身一人到广州工作，同年，他通过朋友以1万元一平方米的价格买下了一套一室一厅的房子，到2012年，他的房子就涨价到了2.5万元一平方米。此后，他将房屋进行出租，每月收取的租金相抵自己需付的贷款，还有颇多盈余。“年轻人买房，并不存在对错之分。尤其是在这个房价随时可能会涨，一套房成为成家的刚需的年代。值得考虑的是，买房是否在自己需求范围之类，是否在自己能力承担范围之类。如果不是，则可以再等等，不着急买房。”梁先生表示。

根据台湾的数据，调查显示，台湾人首次购房年龄平均在30-40岁左右，但这个数据也有所差异，全台六大都会区中，平均购屋年龄台北市最高，为35.3岁，而新竹市则为最年轻，为28.5岁，台北市寸土寸金的大安区平均年龄最大，高达41.2岁。可见，购房年龄并不取决于年轻人心态，还受房价、承受能力等更多因素左右。

你为什么而买房？

买房为了什么？根据本报记者在广州青年中展开的调查问卷显示，大部分广州年轻人买房是为了自住或者结婚，出于投资目的的买房者很少。就大多数在广州打拼的年轻人看来，有一套房就有了一个家，在广州这个拥挤的大都市有了一个属于自己的地方。买房不再是物质上的居住概念，而是精神上的依托，寻找一份归属感。但未必，有了房就有了家。

前两年从广州大学毕业的陈小姐，去年年底就在广州买了一套房。“房子在一德路地铁站附近，是一个有20多年楼龄的老房子，房子总价103万，再加上税费七七八八差不多在110万左右。家里出了50万，我自己贷款了50万。”陈小姐介绍。买房的原因，其实是想给自己一个“根”，“那时候我犹豫不决要不要离开广州，但是又觉得回家乡不会有太大的发展，就在家人的怂恿下在广州买了套房，好让自己安下心来，在广州发展。”但买了房之后，陈小姐依然心猿意马，不时有想回家发展的想法。

你为什么拒绝买房？

根据本报记者在广州青年中展开的调查问卷结果表示，近2/3在广州打拼的年轻人表示“暂时没有买房想法”。而不买房的原因也很多，其中“广州房价太贵”以及“觉得买房是一种负担”获得最多投票，成为广州青年买房的“头号敌人”，此外还有买房后会被房贷等多种因素束缚、买房太麻烦以及并不确定自己是否能坚持在广州发展等原因。

同样在广州打拼的万小姐，就选择了不买房。“可能是因为我才毕业一两年，对房子没有那么迫切的渴望。在我看来，房子对我是一种束缚，毕竟买房看房麻烦，买了之后又有沉重的房贷压力。还有，对于未来，我并不确定是否会在广州发展。我可能会去上海去北京，而不是被一套房束缚，一辈子生活在广州。”

万小姐的朋友郑小姐则表示：“我以前觉得自己肯定不会买房子，毕竟广州房价这么高，很难全款买。贷款的话，每月还贷沉甸甸的负担想想就害怕。但是现在，经过两三次搬家，多次看房，辗转来去之后，突然很想要一个家，开始考虑买房的事情了。”

你拿什么买房？

家在南沙的陈先生选择了一条不一样的买房道路，“众筹买房”。2014年，陈先生与自己的女朋友相识相恋，为了给将来的自己和她一个“爱巢”，他决定买一套房。但由于自身存款不多，银行贷款利率又太高，他“灵机一动”选择了一条不一样的道路——众筹。

既然决定了便开始着手去做。陈先生根据自己相熟的亲人好友的情况，向每个人“筹”了从一万到三四万数额不等的钱，承诺比银行存款利率稍高，但低于银行贷款利率的利息，譬如借款一万元，一年利息三百元。就这样，向十二个亲人好友筹集了三十万，买到了自己心仪的房子。

“其实这相当于向亲人好友借钱买房。很多人会抹不开面，觉得不好意思。这也是我‘众筹’买房的难题之一。但只要走出这一步就还好。而且其实亲人好友是很乐意借钱给你的。我跟他们说会给利息的时候，他们都连忙拒绝说不用利息。”陈先生介绍，“我第一个开口的是我妹妹，因为亲戚朋友是最信任我的，不需要签约借款合同或者打借条，口头承诺就相当于契约。走出这一步之后就好多了。有时候你会发现最可靠最无条件条件支持自己的往往都是亲人。”

目前，陈先生已经住进了自己的新房子，一个70平方米的小户型，“众筹”的钱也已经还了十万，还有二十万，他预计三年内可以还清。“我不后悔我选择了向亲人好友‘众筹’的方式，因为这让我买到了自己心仪的房子，也让我在这个过程当中看到了亲戚好友之间的感情。当你走出那一步，其实一切都没想象中那么难。”