期盼多一些低价稳定安全的“避风港”

青年因城市而聚，城市因青年而兴。广州拥有数量全国第一的在校大学生，就业人群庞大。作为一座文化底蕴悠长、就业机遇众多且文化氛围极为开放的城市，广州吸引着众多青年毕业后前来谋求发展。

初抵广州的外来青年们，在适应新工作环境的同时，租房往往成为他们面临的首要难题。近年来，广州聚焦青年存在的“找房难”“租房贵”等难题，在青年群体最集聚、最活跃的区域，建立了湾区青年驿站和湾区青年服务站，推出多项贴心服务，帮助青年降低住房和生活成本，加快融入城市。

对于离开校园，步入社会参加工作的职场新人而言，寻觅一个适宜的居所无疑是必经的挑战。一方良好的独立空间不仅是忙碌工作得以暂时歇息的加油站，更是生活幸福感的来源。

指导老师：广东外语外贸大学新闻传播学院 张维

寻找在异乡的温馨港湾

2023年4月，我初到广州，开始了我的“广漂之旅”。出于工作需要，我不得不考虑租房。记得当时的工作地点在白云区龙归街道，从决定找房到签租房合同，我只花了4天时间，最终在城中村租下了一间两房一厅的户型，基本房租是每月980元，夏季加水电费用大约是1200元左右。虽然房子空间不大，但对于独居、偶尔有朋友来拜访的我而言绰绰有余。此外，通风采光条件俱佳，周围也没有宠物的喧扰，给人一种岁月静好之感。

租房，对我而言是一种安全、舒适与经济的平衡。安全性对我而言是租房的重中之重，白云区的出租屋基本设置了门禁系统，门锁也经过实名认证，对此我感到十分安心。此外，在“阳光也需要收费”的广州，我幸运地找到了一间整日沐浴在阳光下的房间。在小阳台上，我不时养些花花草草，整个房间也因此变得更有活力。地理位置的重要性是不言而喻的，从出租屋步行至地铁站只需15分钟，到公交站仅需10分钟，这也为我出行提供了众多便利。最后，从经济方面而言，房间价格也在我的预算范围内，因此住得还算比较舒心。

在我看来，寻找一间心水的房子的可行途径往往有几种。我在找房过程中主要采用了3种方法，最终通过中介成功租到自己想要的房子。一是要实地考察，下班之余我会在工作地点附近的城中村转悠。城中村的路边以及楼栋上会有房东的联系方式，我会直接打电话询问相关信息，基本情况符合我的要求后，再决定是否让房东带我去出租屋内部考察。二是通过网络中介平台。中介虽然需要收取一定手续费，但好处是方便，所提供的房源基本能满足租户的需求。三是朋友推荐，如果有住在附近的朋友，让其为自己推荐是最省时省力省钱的方式。

仔细回想起来，在租房过程中，差点因为没看清合同内容，需要在退房时多付一笔“损耗费”。这是中介有意隐瞒我的部分，但好在和房东沟通后免去了这笔费用，最终找到一个理想的落脚点。

“房子是租来的，但生活不是。”一间小小的出租屋或许早就突破了本身的意义，成为了异乡人温暖的港湾，也愿每位“广漂”都能早日找到属于自己的温馨小窝。

防不胜防的“租房坑”

“单间800块一个月，拎包入住。”这个标语开启了我的第一个“租房坑”。毕业第一年，在某平台广州租房小组看到这个房子信息，虽然离我上班的地方有来回2个小时的通勤时间，但由于当时我处于实习期，工资较低而且已毕业不能继续住校，急需租房，所以“800元一个月”的租房价格于我而言犹如上班一整天后看到的一块美味蛋糕，低价带来的“多巴胺”直接冲上我的大脑，让我没有多想，直接租下房子。于是，我开始掉进几个“租房坑”。

噪音坑和隐私坑：单间变“劏房”。我由于独居，租的是一间单间，但其实它并不是独立的一个房子，而是房东把自己的一个民用房用木板墙划分成3个小单间，类似于香港所说的“劏房”。这样的单间通常隔音很差，而且对租户的隐私保护不太友好。我经常在深夜听到隔壁女租户使用社交平台的声音，这不仅使现实中的我睡眠质量急剧下降，同时也间接影响了我的网络生活，大数据通过识别外部音源，推送无关消息。

电器坑和电费坑：“空调刺客”成为最大隐患。我租的单间有一台房东送的旧空调，8月期间我开始晚上开空调，空调的使用时间一般是晚上9点到第二天的7点，使用时间不算长。然而，8月末房东发来的电费单据让我十分震惊“您这个月的电费是717元”，仅电费一项就已经快赶上租房费用了。查询后得知空调的电费高达600元，比起我在家时，一家人三台空调的费用还高。询问房东后，我才得知房东的旧空调是5级能耗，耗能高，而且按每度电1.5元进行收费，是普通民用用电（每度电0.6元）的两倍多。空调能耗和电费坑既隐秘，且带来高额负担。从此以后，我租房的时候要先问清楚电费的收费标准以及房东配送的电器的能耗和使用时长，并要每月记录电表，甚至有必要自备部分电器，绕开这两个坑。

回顾我的租房经历，我在广州租房比较担心黑心房东有意隐瞒房子信息和收费信息以及恶意收费的问题，此外安全性也是值得担心的租房问题，“安全坑”无疑是租房路上最致命的。我希望广州未来可以设立租房监督协会，监督、曝光租房中的各种坑，保护租户的合法权益，成为租房路上的“平坑小帮手”。

职场新人独立的首场挑战

在我初涉职场之际，尤其是实习期间收入微薄，租房时价格自然成为我首要的考量因素。广州各区域的租金差异显著，以天河区为例，条件好的单间月租普遍介于2000至3500元之间，而像石牌村、猎德村这样的城中村，单间租金则大约在1000至2000元不等。若选择合租，人均月租通常约为1500元，相对经济实惠。历经数次找房、搬家的经历，我对租房渠道有了一定的了解。线上平台房源众多且信息详尽，能够快速匹配需求。但初来乍到的青年由于对市场不了解，容易被虚假信息所蒙蔽，或是遭遇中介额外收费，需格外谨慎。此外，通过朋友引荐或在社交媒体上寻觅房源，也是可行之策。

回想起自己在广州初次租房的经历，既感无奈又有所收获。彼时的我正处于实习期，月收入不足5000元，在房租的重压下，只能退而求其次选择城中村。初次看房时，因贪便宜未仔细核实房东身份，签约后才发现房屋间隔过近，对面住有异性，隐私难以保障，最终不得不仓促搬家。后来通过某社交平台的推荐，找到了一个价格适中的小型合租公寓。室友是一位同在互联网行业打拼的同龄人，我们相识多年，关系一直融洽。尽管空间狭小，但每天下班后一起烹饪、聊天，生活变得多姿多彩。然而，合租生活也难免会有摩擦，比如对卫生标准的不同看法。一次因厨房清洁问题产生争执后，我们决定制定轮值表，这让合租生活更加和谐。后来因为养了一只小猫，我搬出去独居，但许多房东对养宠物的租客持反对态度，几经波折才找到愿意接纳宠物的房东。搬家的过程同样充满波折。因预算紧张，我和朋友亲自搬运家具，多次上下楼梯累得筋疲力尽，但搬完后却感到前所未有的满足感。

在广州租房，最让人担忧的是房东突然涨租或中介的不合理收费。部分房东在租约期满后临时涨价，迫使租客搬离，这种现象在城中村尤为常见。对于外来青年而言，频繁搬家不仅耗费金钱和精力，更增添漂泊感与不安。此外，安全问题也不容忽视。部分城中村小巷密集，深夜归家容易遭遇尾随，给租客带来潜在的安全隐患。

作为一名外来青年，我期盼广州未来的租房市场能更加规范化。一方面，政府可以出台更为明确的政策，有条件地限制房租随意上涨，保护租客权益。另一方面，可以增加长租公寓的供应，提供更为稳定的居住环境。同时，针对租客需求，鼓励开发“青年友好型”公寓，如提供灵活的租赁期限、宠物友好型房源等。

租房是一段关于独立与成长的旅程。尽管困难重重，但每次搬家、布置新房都是一次全新的体验。对我而言，租房不仅是寻找一个栖身之所，更是对城市归属感的探寻。我希望未来的广州能为每一位追梦人提供更加温馨的“避风港”。